獲取高等級建筑資質，選資質升級還是資質轉讓？

提問人：匿名
2022-03-29 12:11

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  金啟杭市場總監(jiān)
  中經慧稅 • 聯(lián)貝財務

  我們知道，建企想擴大業(yè)務承包范圍，就需要先取得高等級建筑資質，而獲取高等級建筑資質通常有兩種途徑，一是升級自身資質，二是辦理資質轉讓。那么對于建企來說，獲取高等級建筑資質，選資質升級還是資質轉讓？選擇哪種方式更好呢？

  關于資質升級

  資質升級指的是企業(yè)向住建部門申請將原有資質證書提升等級，審批通過后將舊的資質證書，更換為新的高等級資質證書。

  1、資質升級的優(yōu)勢

  資質升級可以作為企業(yè)的長期規(guī)劃，根據項目需要招聘人員，逐步擴大企業(yè)規(guī)模，累積工程業(yè)績，這樣花費的成本較低，有效利用人員和時間，可以避免資源浪費。

  2、資質升級的劣勢

  企業(yè)必須擁有自己的建筑資質，且達到更高一級的資質標準后才能辦理資質升級，且不可以越級辦理。高等級的資質標準對工程業(yè)績的要求較高，建筑企業(yè)需要在規(guī)定年限內累積到指定的工程數量，這對建筑企業(yè)的承包能力有一定的要求。

  此外，建企申請資質升級時，主管部門會調查企業(yè)的施工記錄，若發(fā)現(xiàn)不良施工記錄，如發(fā)生過較大的安全事故、拖欠勞務人員款項、跨資質施工等，都無法通過資質升級的審批。

  關于資質轉讓

  資質轉讓是指通過轉讓建筑企業(yè)，從而獲取企業(yè)的高等級資質，再對資質進行變更成為自己的資質。

  1、資質轉讓的優(yōu)勢

  沒有建筑資質的企業(yè)也能通過資質轉讓的方式，直接獲取一級、二級建筑資質，且無工程業(yè)績的要求。資質轉讓不需要通過住建部門的審批，并且辦理時間短、手續(xù)簡單。如果是整體轉讓，企業(yè)還可以繼承原企業(yè)的員工，直接承接工程。

  2、資質轉讓的劣勢

  資質轉讓的過程中會伴隨著一定的風險，企業(yè)需要事先調查清楚轉讓方公司信息，規(guī)避不良記錄和債務糾紛的可能。而且高等級資質轉讓的成本較高，具有一定經濟實力的企業(yè)才負擔得起。

  總的來說，資質升級和資質轉讓各有利弊，提升資質等級是建企長期發(fā)展的必經之路，至于如何獲取高等級建筑資質，還是應該結合企業(yè)自身情況和發(fā)展需要而定。

  引用資料：松江辦理食品經營許可證的流程

  解決時間：2022-03-29 10:11
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