辦公場地租賃需要什么資料?

提問人：匿名
2022-06-03 23:07

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  王云招商業(yè)務負責人
  中經(jīng)慧稅 • 聯(lián)貝財務

  辦公場地租賃注意事項

  1、出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權證明（或經(jīng)營權證明），出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權證明。

  2、租金、物業(yè)費、水電等相關費用的支付標準及付款方式，應在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費用，并確定承擔方。

  3、應當事先明確物業(yè)管理費用、內(nèi)容以及支付方式。

  4、合同應明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收費。

  5、租賃稅費的承擔應約定清楚，合同中的租金價格是否含稅。

  引用資料：上海公司注冊步驟通常難嗎？

  解決時間：2022-06-03 22:27
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  聯(lián)貝財務#1樓
  2022-06-03 21:47

  答：辦公場地租賃需要租賃合同和房產(chǎn)證復印件

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  金啟杭市場總監(jiān)
  聯(lián)貝財務#2樓
  2022-06-03 21:07

  辦理租賃合同所需資料分為出租方及承租方

  一、出租方需提交下列資料：

  1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

  2、有效房屋產(chǎn)權證明書（如《房地產(chǎn)權證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等）復印一份（驗原件）

  3、出租方為個人還需要提供業(yè)主身份證復印件一份（驗原件）。

  4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

  （1）營業(yè)執(zhí)照復印件一份（驗原件）；

  （2）法人代表證明書（原件）；

  （3）法人代表身份證復印件一份；

  （4）委托他人辦理的需提供法人授權委托書（原件）。

  5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。

  二、承租方需提交下列資料：

  1、當承租方為個人時，需提交下列資料：

  身份證復印件一份；

  2、當承租方為單位或公司時，需提交下列資料：

  （1）營業(yè)執(zhí)照復印件一份（驗原件）；

  （2）法人代表證明書一份；

  （3）法人代表身份證證明復印件一份。

  （4）委托他人辦理的需提供法人授權委托書（原件）。